Курятник, свинарник или другие постройки для домашней скотины;

Выгребная яма, отхожее место.

Как видно список большой и наверняка каждый смог бы его добавить. Однако даже если участок приобретен исключительно для отдыха небольшого количества людей не обойтись без самых необходимых постройках. Самом домике, элементарном сарае для хранения всевозможной утвари, летнего душа, туалета и как следствие выгребной ямы.

При строительстве имеется возможность расположить свои постройки таким образом, что стена одной постройки будет служить стеной и другой постройки. На территории дачного домика не имеет смысла возводить капитальный гараж, а уж если вы его возводите то его яма может также выполнять роль погреба. Главное не застраивать свой участок постройками по мере их необходимости, это может привести к тому, что ваш участок в конце концов превратится в застроенную как попало площадку, на которой не все будет удобно расположено. Так что запасайтесь бумагой и карандашом, удобней использовать лист «миллиметровки», на ней сразу видно расстояние.

Участок, разделенный вами на зоны по функциональности легче спланировать.

К разделу по функциональным зонам можно отнестись примерно так:

    Дом, летняя кухня, автомобиль; Площадка для игр, места отдыха; Участок разбивки сада; Участок расположения огорода; Территория хозяйственных построек.

Важное значение имеет ограждение участка, забор должен не только нести функцию разделения и зашиты. Забор может являться дополнением к общему виду участка и желательно при его возведение сохранять обшей стиль построек.

Правильно будет если дом расположить с ориентацией помещений по сторонам света с учетам ближайшего окружения. По традиции дом располагается фронтом к выходу с участка и недалеко от него. Дом, построенный близко к выходу, дает возможность создать более интимный двор и сад, защищая внутреннее пространство от постороннего взгляда.

Дом лучше построить на высоком месте с южного склона, на высоком месте у северной границы участка на восточном и западном склонах, ближе к западной границе, посреди склона желательно на подсыпке с северной.

Обычно перед домом устраивают цветник или альпийскую горку, по боковым сторонам сад, за домом располагают жилой двор и зону отдыха, за ним хозяйственный двор с надворными постройками, далее огород, замыкают застройку участка выгребная и компостная яма. Чтобы сократить площадь твердого покрытия, ближе к дому следует размещать летнюю кухню и погреб, гараж следует размещать ближе к въезду на участок. Желательно все постройки разместить ближе к одной из боковых сторон участка. Детскую площадку лучше расположить под окнами комнаты, где вы планируете проводить большую часть времени днем, чтобы дети постоянно были на виду, рядом можно расположить детскую грядку, что доставит удовольствие ребенку.

Размещение бытовых и хозяйственных построек зависит от их назначения и размеров участка, а также от общей идеи застройки. Однако надо учитывать некоторые правила:

    от отдельно стоящих построек для скота и птицы до жилого дома должно быть не менее: 15 м — для одинарных и двойных построек, 25 м — для построек из 3—8 блоков, 50 м — для построек, включающих в себя более 8 блоков; расстояние от веранд и стен дома с окнами жилых помещений до хозяйственных построек и гаража, а также расстояние от последних до соседнего дома в пределах одной пары домов необходимо принимать не менее 7 м.; санитарные и противопожарные разрывы между соседними домами принимают, 6 м. - если оба здания сооружены из несгораемых материалов с трудно сгораемыми перегородками и кровлями; 8 м. - между несгораемыми зданиями со сгораемыми крышами; 10 м. - между трудно сгораемыми зданиями со сгораемыми крышами; 15 м. - между полностью сгораемыми зданиями. Противопожарный разрыв между стенами зданий без окон разрешается уменьшить на 20 процентов.

«ВАЖНО»

Возведение любых надворных построек можно начинать только после получения разрешения на то местных органов управления, а в ряде случаев (например, близость участка к общественным местам отдыха, водоемам, лесным массивам) - и служб санитарной и пожарной инспекции, подробно мы разберем в следующих статьях..