Строительство гаража в частном домовладении.
Частные гаражи в зависимости от расположения бывают пристроенными, отдельными или совместными. Материалом для строительства гаража в частном доме служат кирпич, бетонные блоки, железобетонные конструкции, бетон, дерево. Использование переносных конструкций из металла сокращают время возведения гаража, но не всегда подходят по причине своей специфичности.
Удобным вариантом считается совместный гараж . В этом случае гараж расположен под одной крышей с домом и имеет общие с ним коммуникации. Таким образом строительство помещения для автомобиля ведётся на одном фундаменте дома и изначально вписывается в планировку. В пристроенном гараже также можно обустроить электропроводку, водоснабжение и систему отопления, но разница в том, что планировка и строительство производится после строительства дома. Отдельные гаражи, которые считаются наиболее безопасными, возводятся автономно и обеспечиваются собственной системой коммуникаций.
? Совместный гараж предусматривает удобство доступа к автомобилю, удобство при выгрузке разнообразной поклажи, а в непогоду дорога от сиденья в автомобиле до кресла в гостиной будет совсем незаметной. Гараж, расположенный внутри частного дома предполагает большую защиту от угона. При планировании совместного гаража придётся заложить в смету серьёзную систему вентиляции, которая должна будет выводить наружу выхлопные газы - в противном случае слишком велик шанс стать токсикоманом, а все внутренние помещения с мебелью приобретут стойкий малоприятный запах. Если жилой дом расположен в глубине земельного участка. то на его территории от забора до дома придётся выложить подъездную дорожку, что поможет облегчить содержимое кошелька.
? Встроенный гараж располагается на цокольном или на первом этажах. Если оборудовать подвальное помещение для автомобиля, то можно сэкономить значительное пространство на приусадебном участке. Из недостатков такого гаража можно выделить то, что имеет место риск подтопления почвы, а это представляет опасность для автомобиля. Выезд из такого гаража в зимний период также может быть несколько специфичным ввиду обледенения пандуса.
? Пристроенные гаражи имеют такие же плюсы, как и встроенные, а кроме этого их можно достраивать даже через несколько лет после постройки дома. При строительстве пристраиваемого гаража придётся учитывать вопрос сопряжения несущих стен - так как из-за различий в технических характеристиках велика вероятность появления трещин в местах сопряжения. Если дом кирпичный. то и пристраиваемый гараж должен быть из кирпича. Перед отдельно стоящими гаражами пристроенные выгодно отличаются тем, что находятся в непосредственной близости к основным коммуникациям и пристройку к дому создать дешевле, чем отдельно стоящее сооружение. К тому же пристроенные строения занимают меньше места на участке. При сооружении пристроенного гаража следует предусмотреть тамбур, разделяющий жилую зона дома и место стоянки автомобиля. В идеальном варианте спальные помещения и гараж должны быть как можно дальше друг от друга.
? Отдельно стоящий гараж предусматривает пешие прогулки от дома до места стоянки автомобиля, а это не всегда удобно тем, что в гараже как правило хранится кроме автомобиля много различных вещей и чтобы их достать, придётся потратить некоторое время на переодевание - особенно в период зимних холодов и дождя, града и прочих ненастий. Отдельно стоящий гараж является не только мастерской, но и представляет целый комплекс хранения различного садового инвентаря и садовой техники. К минусам также можно отнести и то, что при строительстве отдельного гаража придётся отдельно подводить к нему инженерные коммуникации. К плюсам относится то, что с точки зрения пожарной безопасности отдельно стоящий гараж представляет меньшую угрозу, чем пристроенные или встроенные гаражи, а при условии разумного подхода к месту расположения гаража не придётся расходоваться на проведение дороги к нему. Стандартный металлический гараж на одну машину с размерами 3600х8400х2400 мм обойдётся с монтажом в 270 тыс. руб. (без монтажа около 200 тыс. руб. утеплённый такой гараж будет стоить процентов на 40-50 дороже.
20с%20гаражом. jpg" /%
? Материал для строительства гаража может быть различным. Здесь не существует каких-либо универсальных советов и приоритетов. К тому же конструкция гаража может как стационарной, так и переносной, а финансовые возможности не всегда соответствую потребностям.
? Кирпичный гараж обеспечивает большую пожарную безопасность и предусматривают огромный срок службы, но возведение кирпичного гаража не является дешёвым занятием - кирпич обойдётся в 4000-7000 руб./м ?. Дешевле будет воспользоваться газосиликатными или керамзитобетонными строительными блоками. Лёгкий вес строительных блоков и большой объём строительных элементов позволят возвести гараж гораздо быстрее, чем из кирпича. Но строительство из блоков предусматривает обязательные работы по внешней облицовке. В противном случае блочные постройки утрачивают свои теплоизоляционные характеристики. По пожарной безопасности строения из блоков не уступают кирпичным строениям. Строительство гаражей с применением дерева в настоящее время является редкостью, хотя наличие современных защитных покрытий предусматривают повышение пожарной безопасности.
? Гараж из железобетона. Применение железобетона при строительстве гаражных строений обеспечивает пожаробезопасность и прочность конструкции. Существуют монолитная и сборная технологии строительства гаража из железобетона . Монолитная технология предусматривает создание произведённой на заводе-изготовителе готовой коробки. Такую конструкцию невозможно переместить - всё скреплено с фундаментом на века. Сборный железобетонный гараж состоит из отдельных железобетонных плит, соединённых анкерными болтами. Такой ж/б гараж при желании можно разобрать, но следует учесть, что при разборке велика вероятность повреждения стыковочных поверхностей плит. Срок службы гаража из железобетона составляет более 100 лет.
? Металлический гараж может может быть как разборным, так и полностью сварным - т. е. неразборным. Металлический гараж является оптимальным вариантом в случаях, когда не предусматривается долгое пребывание на одном месте. Процесс установки металлического гаража не занимает много времени. Для возведения металлического гаража не потребуется даже фундамент - достаточно твёрдой горизонтальной площадки по всей площади гаража. Бескаркасный вариант металлического разборного гаража состоит из отдельных панелей, соединённых болтами, а каркасный - из собственно каркаса и листов металла, которыми он обшивается. К недостаткам металлических гаражей можно отнести то, что в них практически невозможно создать оптимальные условия для содержания автомобиля. В зимний период на стенах и на потолке неизбежно появление конденсата, который способствует образованию ржавчины. Частично этот негатив можно погасить, утеплив гараж пенопластом или минеральной ватой изнутри, а снаружи регулярной покраской.
Важно! Воспрещается устанавливать гараж над местом расположения подземных коммуникаций газа, электричества, водопровода и канализации.
При выборе гаражных ворот лучше остановиться на рулонных или секционных воротах - это существенно сэкономит пространство на участке.